Estimation théorique
Route de l’Ecole,50200 Gouville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Ecole,50200-Gouville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.450€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.450€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancteville (50007) est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.450€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.450€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancteville (50007) est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,92€, à 7,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 492€ et 779€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-14 | 6 | RTE DE L'ECOLE - ANNEVILLE | 5 | 111 | 1500 | 268000€ | 2414€ |
2022-07-20 | 30 | RTE DE LA PORTIERE - ANNEVILLE | 3 | 82 | 170 | 275000€ | 3354€ |
2020-09-22 | 30 | RTE DE LA PORTIERE - ANNEVILLE | 2 | 65 | 146 | 196000€ | 3015€ |
2019-10-11 | 9 | IMP DES SOEURS LECLERC ANNEVIL | 4 | 97 | 828 | 177000€ | 1825€ |
2021-06-11 | 15 | RTE DU ROULLAND - ANNEVILLE | 4 | 92 | 407 | 130000€ | 1413€ |
2021-01-20 | 23 | IMP DES SOEURS LECLERC ANNEVIL | 3 | 72 | 817 | 160000€ | 2222€ |
2021-04-01 | 15 | IMP DES SOEURS LECLERC ANNEVIL | 3 | 72 | 818 | 146400€ | 2033€ |
2022-07-20 | 21 | RTE DE LA PORTIERE - ANNEVILLE | 4 | 119 | 760 | 240000€ | 2017€ |
2020-09-18 | 9 | RTE DE LA GARE - ANNEVILLE | 2 | 26 | 337 | 92000€ | 3538€ |
2020-08-06 | 9 | RTE DE LA GARE - ANNEVILLE | 2 | 58 | 613 | 105500€ | 1819€ |
2021-09-06 | 9 | RTE DE LA GARE - ANNEVILLE | 2 | 58 | 613 | 132500€ | 2284€ |
2019-06-27 | 74 | RTE DE LA PORTIERE | 1 | 33 | 145 | 30000€ | 909€ |
2020-03-06 | 1 | RTE DE L'HOTEL CROIX ANNEVILLE | 4 | 75 | 345 | 115000€ | 1533€ |
2021-09-15 | 21 | RUE LOUIS ANTOINE DE BOUGAINVI | 5 | 88 | 940 | 195000€ | 2216€ |
2022-09-28 | 29 | RTE DE LA PORTIERE - ANNEVILLE | 3 | 98 | 200 | 203000€ | 2071€ |
2022-04-11 | 82 | RTE DE LA PORTIERE - ANNEVILLE | 4 | 118 | 380 | 182000€ | 1542€ |
2019-05-22 | 34 | RUE LOUIS ANTOINE DE BOUGAINVI | 4 | 140 | 704 | 264900€ | 1892€ |
2019-10-31 | 14 | RTE DU MOULIN - ANNEVILLE | 6 | 128 | 540 | 163000€ | 1273€ |
2021-01-28 | 16 | RTE DU MOULIN - ANNEVILLE | 4 | 108 | 621 | 293000€ | 2713€ |
2019-12-05 | 36 | RUE LOUIS ANTOINE DE BOUGAINVI | 3 | 49 | 591 | 130000€ | 2653€ |
2019-12-05 | 36 | RUE LOUIS ANTOINE DE BOUGAINVI | 4 | 111 | 503 | 240000€ | 2162€ |
2023-01-19 | 2 | RTE DU MESNIL - ANNEVILLE | 6 | 145 | 1398 | 500000€ | 3448€ |
2022-03-07 | 33 | RTE DU MOULIN - ANNEVILLE | 4 | 44 | 2614 | 135000€ | 3068€ |
2019-12-02 | 4 | IMP DE LA BISSONNERIE ANNEVILL | 5 | 109 | 1204 | 330000€ | 3028€ |
2021-06-30 | 13 | IMP DE L'HOTEL RENOUF ANNEVILL | 3 | 110 | 1628 | 236000€ | 2145€ |
2022-02-02 | 1 | IMP DE L'HOTEL RENOUF ANNEVILL | 4 | 133 | 217 | 40000€ | 301€ |
2020-12-17 | 23 | IMP DES BELLES MIELLETTES ANNE | 2 | 42 | 688 | 169900€ | 4045€ |
2020-12-09 | 9 | IMP DES BELLES MIELLETTES ANNE | 5 | 110 | 874 | 231150€ | 2101€ |
2022-07-08 | 25 | IMP DES BELLES MIELLETTES ANNE | 4 | 105 | 823 | 333000€ | 3171€ |
2021-05-06 | 34 | RUE DE LA GOUESLINIERE | 4 | 107 | 606 | 228500€ | 2136€ |
2022-09-13 | 31 | RUE DE LA GOUESLINIERE | 1 | 55 | 1062 | 250000€ | 4545€ |
2021-03-24 | 3 | LA LARCHONNERIE | 2 | 35 | 600 | 153000€ | 4371€ |
2020-09-24 | 1 | L HOTEL JEANNOT | 3 | 60 | 1440 | 80000€ | 1333€ |
2023-01-30 | 11 | ALL DU SUD - ANNEVILLE | 5 | 78 | 635 | 200000€ | 2564€ |
2019-11-22 | 4 | RTE DU CHEMIN DE FER ANNEVILLE | 4 | 91 | 930 | 227000€ | 2495€ |
2020-10-29 | 6 | RTE DU CHEMIN DE FER ANNEVILLE | 3 | 56 | 500 | 191500€ | 3420€ |
2021-02-04 | 2 | ALL DU NORD - ANNEVILE | 3 | 97 | 657 | 295000€ | 3041€ |
2019-05-31 | 3 | L HOTEL AU PREST | 2 | 60 | 1360 | 92000€ | 1533€ |
2022-06-30 | 77 | RUE DU 28 JUILLET 1944 | 5 | 120 | 435 | 328000€ | 2733€ |
2022-02-17 | 13 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 117 | 518 | 185000€ | 1581€ |
2019-12-21 | 27 | RUE DE LA JEANNERIE | 6 | 180 | 625 | 260000€ | 1444€ |
2021-02-25 | 42 | RUE DE LA LAISNERIE | 4 | 120 | 1403 | 147540€ | 1230€ |
2021-07-02 | 27 | RUE DE LA RONDERIE | 4 | 70 | 547 | 180000€ | 2571€ |
2021-05-11 | 3 | GROUCHY | 4 | 87 | 432 | 101000€ | 1161€ |
2020-10-05 | 16 | LA CROIX DE L ECOLE | 5 | 92 | 500 | 136000€ | 1478€ |
2022-01-27 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 90 | 381 | 120000€ | 1333€ |
2022-12-22 | 39 | RUE DE LA RONDERIE | 5 | 122 | 500 | 280746€ | 2301€ |
2022-11-30 | 15 | LA CROIX DE L ECOLE | 4 | 133 | 882 | 320000€ | 2406€ |
2022-07-25 | 29 | RUE DE LA RONDERIE | 3 | 63 | 440 | 245000€ | 3889€ |
2022-11-30 | 46 | RUE DE LA VINCENTERIE | 4 | 98 | 921 | 333000€ | 3398€ |
2020-11-16 | 2 | L'HOTEL DOUCHIN | 4 | 90 | 1053 | 117000€ | 1300€ |
2022-06-02 | 2 | L'HOTEL DOUCHIN | 4 | 90 | 1053 | 136000€ | 1511€ |
2019-09-24 | 17 | RUE RENAUD LANCELIN | 5 | 117 | 177 | 89000€ | 761€ |
2022-08-29 | 4 | RUE RENAUD LANCELIN | 2 | 55 | 429 | 275000€ | 5000€ |
2020-08-13 | 44 | RUE DE LA VINCENTERIE | 5 | 122 | 1240 | 230000€ | 1885€ |
2019-12-27 | 4 | L HOTEL DOUCHIN | 2 | 58 | 560 | 140000€ | 2414€ |
2020-09-25 | 17 | RUE DU BOURG | 4 | 91 | 497 | 165000€ | 1813€ |
2021-10-23 | 17 | RUE DU BOURG | 4 | 91 | 500 | 185000€ | 2033€ |
2019-05-13 | 74 | RUE DE LA JEANNERIE | 4 | 86 | 990 | 223000€ | 2593€ |
2021-12-02 | 7 | RUE DE LA CHANTELOURIE | 6 | 122 | 702 | 346000€ | 2836€ |
2022-09-09 | 11 | RUE DU BOURG | 3 | 100 | 574 | 232500€ | 2325€ |
2023-04-14 | 10 | RUE DE LA CHANTELOURIE | 4 | 93 | 383 | 292170€ | 3142€ |
2022-11-30 | 7 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 286 | 40000€ | 667€ |
2021-11-26 | 5 | RUE PAUL DOUSSIN | 5 | 70 | 397 | 202500€ | 2893€ |
2020-07-31 | 4 | RUE DES CEDRES | 4 | 93 | 309 | 185000€ | 1989€ |
2019-05-18 | 1 | RUE DU HAM GOSSELIN | 2 | 64 | 272 | 125000€ | 1953€ |
2021-05-04 | 48 | RTE DE MONTSURVENT | 4 | 106 | 994 | 260000€ | 2453€ |
2019-10-31 | 18 | LA CROUTE D AVAL GOUVILLE | 4 | 150 | 900 | 335000€ | 2233€ |
2020-09-14 | 56 | RTE DE MONTSURVENT | 2 | 71 | 338 | 130000€ | 1831€ |
2021-06-01 | 56 | RTE DE MONTSURVENT | 2 | 71 | 338 | 135000€ | 1901€ |
2022-10-26 | 85 | RTE DE MONTSURVENT | 3 | 37 | 487 | 222000€ | 6000€ |
2021-10-20 | 60 | RTE DE MONTSURVENT | 5 | 115 | 1318 | 255000€ | 2217€ |
2023-06-29 | 194 | RTE DE MONTSURVENT | 5 | 97 | 550 | 313235€ | 3229€ |
2020-12-19 | 14 | RUE DU HAM GOSSELIN | 4 | 76 | 700 | 110000€ | 1447€ |
2019-05-21 | 199 | RTE DE MONTSURVENT | 4 | 100 | 1362 | 123500€ | 1235€ |
2021-02-15 | 24 | RUE DU 28 JUILLET 1944 | 3 | 85 | 835 | 155000€ | 1824€ |
2021-12-09 | 203 | RTE DE MONTSURVENT | 3 | 62 | 856 | 230000€ | 3710€ |
2019-07-30 | 22 | RUE DE LA VINCENTERIE | 4 | 168 | 581 | 335000€ | 1994€ |
2023-03-03 | 38 | RUE DE L EPINE AU ROND | 5 | 110 | 425 | 317000€ | 2882€ |
2021-02-24 | 8 | IMP DU FRIPON | 4 | 122 | 459 | 310000€ | 2541€ |
2020-04-24 | 7 | RUE DE LA CHARDOTTERIE | 4 | 106 | 313 | 155000€ | 1462€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DE L EPINE AU ROND | 5 | 80 | 718 | 189000€ | 2363€ |
2023-01-10 | 9 | RUE DE L EPINE AU ROND | 5 | 80 | 718 | 237000€ | 2963€ |
2021-08-02 | 9 | RUE DES CYTISES | 3 | 84 | 761 | 248500€ | 2958€ |
2022-01-14 | 18 | L HOTEL ES FOSSES | 4 | 71 | 605 | 190000€ | 2676€ |
2020-01-06 | 4 | VICHARD | 3 | 76 | 3660 | 107000€ | 1408€ |
2021-03-19 | 8 | LA COUBRUNIERE | 8 | 207 | 873 | 205000€ | 990€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DE LA GDE JEANNERIE | 4 | 72 | 112 | 140000€ | 1944€ |
2022-01-15 | 22 | RUE JULES FESNIEN | 5 | 96 | 773 | 280000€ | 2917€ |
2021-03-17 | 12 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 2 | 59 | 598 | 121500€ | 2059€ |
2019-05-15 | 14 | RUE JULES FESNIEN | 4 | 142 | 764 | 285000€ | 2007€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DE L ANC POSTE | 5 | 111 | 295 | 296500€ | 2671€ |
2020-10-30 | 47 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 10 | 250 | 899 | 600000€ | 2400€ |
2022-06-27 | 10 | IMP DES PTE MALLIERES | 3 | 60 | 0 | 160000€ | 2667€ |
2023-04-24 | 6 | RUE DE LA VASSERIE | 3 | 64 | 457 | 208000€ | 3250€ |
2019-05-22 | 15 | RUE DE LA VASSERIE | 4 | 90 | 411 | 150000€ | 1667€ |
2020-10-22 | 62 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 4 | 70 | 133 | 190000€ | 2714€ |
2022-04-28 | 73 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 3 | 43 | 361 | 120420€ | 2800€ |
2022-02-11 | 67 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 2 | 30 | 65 | 40000€ | 1333€ |
2022-04-08 | 17 | RUE DE L ANC POSTE | 6 | 200 | 1049 | 180000€ | 900€ |
2022-04-08 | 32 | RUE DE LA TRUCHONNERIE | 1 | 50 | 492 | 213000€ | 4260€ |
2021-08-31 | 90 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 4 | 96 | 551 | 223000€ | 2323€ |
2022-06-28 | 33 | RUE DE LA TRUCHONNERIE | 3 | 44 | 241 | 90950€ | 2067€ |
2020-07-30 | 13 | RUE DU LITTORAL | 4 | 80 | 789 | 192500€ | 2406€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DU LITTORAL | 5 | 96 | 674 | 230000€ | 2396€ |
2021-03-09 | 83 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 3 | 116 | 1183 | 230000€ | 1983€ |
2021-02-25 | 86 | RUE DU NORD-GOUVILLE | 2 | 37 | 373 | 75000€ | 2027€ |
2022-02-22 | 1 | LA MIELLE-GOUVILLE | 1 | 50 | 2000 | 220000€ | 4400€ |
2019-07-17 | 38 | LA VASSERIE | 3 | 65 | 644 | 210000€ | 3231€ |
2020-05-14 | 20 | RUE DU LITTORAL | 5 | 96 | 677 | 231000€ | 2406€ |
2021-09-18 | 24 | RTE DE COUTANCES | 3 | 72 | 253 | 108000€ | 1500€ |
2021-10-04 | 89 | RUE DU SUD-GOUVILLE | 5 | 125 | 500 | 96000€ | 768€ |
2021-06-02 | 31 | RUE DE LA VASSERIE | 3 | 80 | 694 | 142500€ | 1781€ |
2021-11-26 | 36 | RUE DE LA VASSERIE | 2 | 36 | 292 | 195000€ | 5417€ |
2020-04-09 | 89 | RUE DU SUD-GOUVILLE | 5 | 86 | 116 | 154000€ | 1791€ |
2019-09-19 | 31 | RTE DE COUTANCES | 4 | 93 | 425 | 155000€ | 1667€ |
2019-12-17 | 74 | RUE DU SUD-GOUVILLE | 5 | 140 | 963 | 200000€ | 1429€ |
2022-11-25 | 54 | RUE DU SUD-GOUVILLE | 5 | 140 | 429 | 124650€ | 890€ |
2022-06-24 | 64 | RUE DU SUD-GOUVILLE | 1 | 95 | 1018 | 140000€ | 1474€ |
2019-05-22 | 50 | RUE DE LA MER | 5 | 177 | 666 | 309202€ | 1747€ |
2023-03-13 | 12 | VILLAGE LES MIELLETTES | 5 | 180 | 1550 | 278000€ | 1544€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DES TERRES | 5 | 137 | 264 | 328000€ | 2394€ |
2022-11-24 | 3 | IMP DE LA GDE YBERTERIE | 3 | 68 | 1159 | 170000€ | 2500€ |
2022-01-21 | 57 | RUE DE LA MER | 1 | 48 | 26 | 120000€ | 2500€ |
2022-04-28 | 2 | IMP DES MOUETTES | 3 | 76 | 499 | 244000€ | 3211€ |
2020-05-23 | 51 | RUE DE LA MER | 1 | 32 | 176 | 74000€ | 2313€ |
2021-10-12 | 65 | RUE DE LA MER | 3 | 64 | 583 | 180000€ | 2813€ |
2022-02-24 | 289 | RTE DE MONTSURVENT | 3 | 76 | 350 | 155000€ | 2039€ |
2020-01-30 | 43 | RUE DU LITTORAL | 2 | 44 | 0 | 33000€ | 750€ |
2021-01-05 | 50 | RUE DE BEL AIR | 3 | 91 | 802 | 223000€ | 2451€ |
2020-12-03 | 0 | RTE DE MONTSURVENT | 3 | 80 | 60 | 88000€ | 1100€ |
2021-03-31 | 92 | RUE DE LA MER | 3 | 64 | 532 | 195132€ | 3049€ |
2021-12-24 | 15 | RUE DU CASTILLON | 5 | 110 | 544 | 229000€ | 2082€ |
2019-12-13 | 94 | RUE DE LA MER | 5 | 132 | 544 | 248000€ | 1879€ |
2019-09-19 | 4 | IMP DES ROQUERETS | 4 | 82 | 511 | 219500€ | 2677€ |
2022-06-24 | 30 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 6 | 104 | 500 | 489000€ | 4702€ |
2021-08-06 | 5 | RUE JEAN GODEFROY | 4 | 76 | 460 | 220000€ | 2895€ |
2021-11-02 | 48 | RUE DE BEL AIR | 4 | 94 | 815 | 239000€ | 2543€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DE FAUVET | 4 | 76 | 498 | 230108€ | 3028€ |
2019-07-04 | 66 | RTE DE COUTANCES | 5 | 64 | 675 | 179000€ | 2797€ |
2021-08-23 | 66 | RTE DE COUTANCES | 5 | 64 | 675 | 232500€ | 3633€ |
2021-11-19 | 4 | L HOTEL LAVALLEE | 4 | 112 | 1000 | 189500€ | 1692€ |
2022-08-04 | 1 | CHE DU MOT | 4 | 91 | 500 | 229000€ | 2516€ |
2021-04-07 | 12 | RUE DU DOCTEUR BAIZE | 4 | 82 | 256 | 165000€ | 2012€ |
2019-11-26 | 57 | RUE BARRE | 3 | 50 | 466 | 105000€ | 2100€ |
2019-12-23 | 57 | RUE BARRE | 3 | 50 | 469 | 105000€ | 2100€ |
2019-07-16 | 29 | VILLAGE LES MIELLETTES | 4 | 112 | 596 | 145000€ | 1295€ |
2021-07-24 | 5 | RUE DES MINQUIERS | 5 | 95 | 481 | 270500€ | 2847€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DE CHESNAIE | 4 | 90 | 412 | 370000€ | 4111€ |
2021-02-16 | 13 | RUE DU DOCTEUR BAIZE | 7 | 140 | 500 | 250000€ | 1786€ |